🏘 Rue Penchienatti — Nice (06000)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Penchienatti à Nice, pour un total de 251 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 297 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 5 242 €/m² |
| 2025 | 4 | 5 806 €/m² |
📋 Portrait de Rue Penchienatti
Le bâti de Rue Penchienatti à Nice : les immeubles sont 70 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (9 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 43).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 297 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Penchienatti
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI | 2 | 75 |
| BORNE & DELAUNAY | 1 | 26 |
| IMMOBILIS | 1 | 24 |
| CABINET BRUSTEL | 1 | 20 |
| MEDITERRANEENNE DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 16 |
| CABINET LAMORTE | 1 | 15 |
| AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE ET TRANSAC | 1 | 14 |
| ADMINISTRATEURS NICOIS ASSOCIES | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Penchienatti
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 479 000 € | 6 653 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 342 466 € | 5 111 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 73 600 € | 1 338 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 260 000 € | 6 500 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 29 m² | 159 000 € | 5 483 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 135 000 € | 5 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Penchienatti à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue Penchienatti à Nice, pour un total de 251 lots.
Quel est le prix au m² Rue Penchienatti à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 297 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Penchienatti à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOC DE GERANCE DU CABINET TABONI (2), BORNE & DELAUNAY (1), IMMOBILIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Penchienatti ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.