🏘 Rue de Sospel — Nice (06300)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Sospel à Nice, pour un total de 208 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 479 €/m² (−28 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 371 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 020 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Sospel
Le bâti de Rue de Sospel à Nice : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 33 lots (jusqu'à 65).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, COP IMMO, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 479 €/m² pour les appartements, soit 28 % en dessous de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Sospel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| COP IMMO | 2 | 16 |
| IMMOBILIS | 1 | 65 |
| CABINET DE GESTION DALBERA | 1 | 50 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Sospel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 216 200 € | 4 324 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 241 500 € | 3 715 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 62 m² | 209 000 € | 3 371 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 17 m² | 82 000 € | 4 824 |
| 08/2024 | Appartement 4p | 62 m² | 159 000 € | 2 565 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 231 500 € | 3 355 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 167 000 € | 3 479 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Sospel à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue de Sospel à Nice, pour un total de 208 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Sospel à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 479 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Sospel à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : COP IMMO (2), IMMOBILIS (1), CABINET DE GESTION DALBERA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Sospel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.