🏘 Rue Spitalieri — Nice (06000)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Spitalieri à Nice, pour un total de 278 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 353 €/m² (+32 % par rapport à la médiane de Nice, 4 800 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 6 126 €/m² |
| 2025 | 11 | 6 543 €/m² |
📋 Portrait de Rue Spitalieri
Le bâti de Rue Spitalieri à Nice : les immeubles sont 80 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (60 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 80 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 53 lots (jusqu'à 115).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 353 €/m² pour les appartements, soit 32 % au-dessus de la médiane de Nice.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Spitalieri
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET SYNGESTONE | 1 | 79 |
| SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS | 1 | 53 |
| CABINET BRUSTEL | 1 | 21 |
| FONCIA NICE | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Spitalieri
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 280 000 € | 6 222 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 385 000 € | 4 813 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 301 000 € | 6 543 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 45 m² | 217 000 € | 4 822 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 250 000 € | 6 098 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 62 m² | 330 000 € | 5 323 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 66 m² | 450 000 € | 6 818 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 165 000 € | 6 875 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 73 m² | 626 356 € | 8 580 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 62 m² | 590 700 € | 9 527 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 223 000 € | 7 433 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 48 m² | 304 925 € | 6 353 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Spitalieri à Nice ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue Spitalieri à Nice, pour un total de 278 lots.
Quel est le prix au m² Rue Spitalieri à Nice ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 353 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 800 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Spitalieri à Nice ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET SYNGESTONE (1), SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS (1), CABINET BRUSTEL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Spitalieri ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.