🏙 Immobilier à Menton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route des Ciappes — Menton (06500)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route des Ciappes à Menton, pour un total de 290 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 111 €/m² (+26 % par rapport à la médiane de Menton, 4 865 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 6 835 €/m² |
| 2025 | 7 | 5 917 €/m² |
📋 Portrait de Route des Ciappes
Le bâti de Route des Ciappes à Menton : les immeubles sont 40 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 111 €/m² pour les appartements, soit 26 % au-dessus de la médiane de Menton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route des Ciappes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL CABINET TRABAUD DE CLERCK | 1 | 233 |
| CABINET CLARUS | 1 | 32 |
| FONCIA NICE | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route des Ciappes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 375 500 € | 6 258 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 70 m² | 263 000 € | 3 757 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 119 m² | 777 000 € | 6 529 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 64 m² | 305 000 € | 4 766 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 69 m² | 358 580 € | 5 197 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 36 m² | 213 000 € | 5 917 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 96 m² | 658 730 € | 6 862 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 70 m² | 529 100 € | 7 559 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 91 m² | 700 000 € | 7 692 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 36 m² | 220 000 € | 6 111 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 64 m² | 380 000 € | 5 938 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route des Ciappes à Menton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Route des Ciappes à Menton, pour un total de 290 lots.
Quel est le prix au m² Route des Ciappes à Menton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 111 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 865 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route des Ciappes à Menton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL CABINET TRABAUD DE CLERCK (1), CABINET CLARUS (1), FONCIA NICE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route des Ciappes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.