🏙 Immobilier à Menton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Laurenti — Menton (06500)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Laurenti à Menton, pour un total de 254 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 493 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Menton, 4 865 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 5 124 €/m² |
| 2025 | 4 | 6 287 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Laurenti
Le bâti de Avenue Laurenti à Menton : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 493 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Menton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Laurenti
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LVS | 1 | 138 |
| PHILIPPE BOURE EASY IMMOBILIER | 1 | 12 |
| CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Laurenti
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 80 000 € | 5 000 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 66 m² | 479 200 € | 7 261 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 620 000 € | 7 750 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 64 m² | 340 000 € | 5 313 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 52 m² | 295 000 € | 5 673 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 107 m² | 750 000 € | 7 009 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 47 m² | 215 000 € | 4 574 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 113 000 € | 3 645 |
Annonces à Menton sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Menton
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Laurenti à Menton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue Laurenti à Menton, pour un total de 254 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Laurenti à Menton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 493 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 865 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Laurenti à Menton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LVS (1), PHILIPPE BOURE EASY IMMOBILIER (1), CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Laurenti ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.