🏙 Immobilier à Menton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Ardoino — Menton (06500)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Ardoino à Menton, pour un total de 102 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2025 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 786 €/m² (−22 % par rapport à la médiane de Menton, 4 865 €/m²).
📋 Portrait de Rue Ardoino
Le bâti de Rue Ardoino à Menton : 88 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET LVS, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 786 €/m² pour les appartements, soit 22 % en dessous de la médiane de Menton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Ardoino
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LVS | 2 | 29 |
| SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON | 2 | 26 |
| CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI | 1 | 16 |
| CITYA MATAS & LOTTIER | 1 | 14 |
| NARDI MASSENA | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Ardoino
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 98 m² | 606 872 € | 6 193 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 76 667 € | 2 644 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 200 000 € | 3 922 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 146 000 € | 3 650 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Ardoino à Menton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue Ardoino à Menton, pour un total de 102 lots.
Quel est le prix au m² Rue Ardoino à Menton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2025 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 786 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 865 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Ardoino à Menton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LVS (2), SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON (2), CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Ardoino ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.