🏙 Immobilier à Menton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Place du Cap — Menton (06500)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Place du Cap à Menton, pour un total de 106 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 600 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Menton, 4 865 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 4 759 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 925 €/m² |
📋 Portrait de Place du Cap
Le bâti de Place du Cap à Menton : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (75 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 600 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Menton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Place du Cap
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI | 2 | 21 |
| SUD EST IMMOBILIER | 1 | 19 |
| CABINET LVS | 1 | 18 |
| CABINET CLARUS | 1 | 17 |
| NARDI MASSENA | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Place du Cap
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 220 000 € | 6 286 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 132 500 € | 1 721 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 230 000 € | 4 600 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 266 500 € | 4 759 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Place du Cap à Menton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Place du Cap à Menton, pour un total de 106 lots.
Quel est le prix au m² Place du Cap à Menton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 600 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 865 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Place du Cap à Menton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CGI - CABINET DE GESTION IMMOBILIERE D. NICOLAI (2), SUD EST IMMOBILIER (1), CABINET LVS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Place du Cap ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.