🏙 Immobilier à Menton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard du Fossan — Menton (06500)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard du Fossan à Menton, pour un total de 223 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 353 €/m² (−11 % par rapport à la médiane de Menton, 4 865 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 5 667 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 974 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard du Fossan
Le bâti de Boulevard du Fossan à Menton : 56 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 18 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 86 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET LVS, gère 3 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 353 €/m² pour les appartements, soit 11 % en dessous de la médiane de Menton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard du Fossan
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LVS | 3 | 125 |
| SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON | 2 | 25 |
| CABINET CLARUS | 2 | 15 |
| CABINET TRABAUD & ACQUARONE | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard du Fossan
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 115 000 € | 3 594 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 250 000 € | 4 386 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 184 000 € | 3 472 |
| 02/2025 | Maison 2p | 60 m² | 338 400 € | 5 640 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 370 000 € | 4 353 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 170 000 € | 5 667 |
| 07/2024 | Maison 1p | 31 m² | 190 000 € | 6 129 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard du Fossan à Menton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Boulevard du Fossan à Menton, pour un total de 223 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard du Fossan à Menton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 353 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 865 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard du Fossan à Menton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LVS (3), SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON (2), CABINET CLARUS (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard du Fossan ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.