🏙 Immobilier à Menton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Prato — Menton (06500)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Prato à Menton, pour un total de 198 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 413 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Menton, 4 865 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 414 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 411 €/m² |
📋 Portrait de Rue Prato
Le bâti de Rue Prato à Menton : 38 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 63 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 19 lots (jusqu'à 70).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 413 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Menton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Prato
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON | 2 | 95 |
| CABINET LVS | 2 | 44 |
| CABINET CAIRO | 2 | 22 |
| PHILIPPE BOURE EASY IMMOBILIER | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Prato
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 315 000 € | 5 727 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 308 750 € | 4 411 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 160 000 € | 6 667 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 185 000 € | 2 403 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 209 940 € | 4 374 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 110 000 € | 3 667 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 52 500 € | 1 750 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 190 000 € | 4 524 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 70 m² | 309 000 € | 4 414 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Prato à Menton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue Prato à Menton, pour un total de 198 lots.
Quel est le prix au m² Rue Prato à Menton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 413 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 865 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Prato à Menton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON (2), CABINET LVS (2), CABINET CAIRO (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Prato ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.