🏙 Immobilier à Menton : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Frères Picco — Menton (06500)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Frères Picco à Menton, pour un total de 304 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 655 €/m² (+16 % par rapport à la médiane de Menton, 4 865 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 5 510 €/m² |
| 2025 | 8 | 5 679 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Frères Picco
Le bâti de Rue des Frères Picco à Menton : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 95 lots, jusqu'à 107).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON, gère 3 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 655 €/m² pour les appartements, soit 16 % au-dessus de la médiane de Menton.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Frères Picco
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON | 3 | 297 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Frères Picco
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 180 000 € | 4 000 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 84 m² | 514 320 € | 6 123 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 209 000 € | 4 750 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 62 m² | 450 000 € | 7 258 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 64 m² | 290 000 € | 4 531 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 365 000 € | 5 703 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 373 216 € | 5 655 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 62 m² | 380 000 € | 6 129 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 43 m² | 157 000 € | 3 651 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 205 000 € | 4 556 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 135 000 € | 5 870 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 185 250 € | 6 616 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Frères Picco à Menton ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue des Frères Picco à Menton, pour un total de 304 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Frères Picco à Menton ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 655 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 865 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Frères Picco à Menton ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE DE GESTION IMMOBILIERE DE MENTON (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Frères Picco ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.