🏙 Immobilier à Les Sables-d'Olonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de l'Amiral Vaugiraud — Les Sables-d'Olonne (85100)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de l'Amiral Vaugiraud à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 638 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 045 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Les Sables-d'Olonne, 4 422 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 5 118 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 695 €/m² |
📋 Portrait de Rue de l'Amiral Vaugiraud
Le bâti de Rue de l'Amiral Vaugiraud à Les Sables-d'Olonne : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 136 lots, jusqu'à 243).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 045 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Les Sables-d'Olonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de l'Amiral Vaugiraud
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS | 2 | 366 |
| LAMY | 1 | 145 |
| AGENCE DES PINS | 1 | 127 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de l'Amiral Vaugiraud
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 48 000 € | 750 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 242 000 € | 5 500 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 278 000 € | 4 344 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 338 000 € | 5 045 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 189 000 € | 2 908 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 250 000 € | 6 098 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 56 m² | 280 000 € | 5 000 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 257 000 € | 5 841 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 250 000 € | 5 682 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 348 000 € | 5 118 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 194 000 € | 3 880 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de l'Amiral Vaugiraud à Les Sables-d'Olonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue de l'Amiral Vaugiraud à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 638 lots.
Quel est le prix au m² Rue de l'Amiral Vaugiraud à Les Sables-d'Olonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 045 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 422 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de l'Amiral Vaugiraud à Les Sables-d'Olonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS (2), LAMY (1), AGENCE DES PINS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de l'Amiral Vaugiraud ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.