🏙 Immobilier à Les Sables-d'Olonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue d'Aquitaine — Les Sables-d'Olonne (85100)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue d'Aquitaine à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 392 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 500 €/m² (−21 % par rapport à la médiane de Les Sables-d'Olonne, 4 422 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 3 500 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 225 €/m² |
📋 Portrait de Avenue d'Aquitaine
Le bâti de Avenue d'Aquitaine à Les Sables-d'Olonne : 64 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 18 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS, gère 6 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 27 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 500 €/m² pour les appartements, soit 21 % en dessous de la médiane de Les Sables-d'Olonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue d'Aquitaine
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS | 6 | 233 |
| LNA | 1 | 69 |
| AGENCE OUEST OCEAN | 1 | 33 |
| LAMY | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue d'Aquitaine
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 185 010 € | 3 084 |
| 12/2025 | Maison 2p | 47 m² | 90 000 € | 1 915 |
| 11/2025 | Maison 4p | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |
| 11/2025 | Maison 3p | 77 m² | 385 450 € | 5 006 |
| 10/2025 | Maison 3p | 50 m² | 257 000 € | 5 140 |
| 08/2025 | Maison 4p | 89 m² | 275 000 € | 3 090 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 119 500 € | 5 432 |
| 07/2025 | Maison 3p | 77 m² | 360 000 € | 4 675 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 71 m² | 205 000 € | 2 887 |
| 06/2025 | Maison 4p | 102 m² | 190 000 € | 1 863 |
| 05/2025 | Maison 3p | 64 m² | 257 000 € | 4 016 |
| 05/2025 | Maison 3p | 73 m² | 130 000 € | 1 781 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue d'Aquitaine à Les Sables-d'Olonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Avenue d'Aquitaine à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 392 lots.
Quel est le prix au m² Avenue d'Aquitaine à Les Sables-d'Olonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 500 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 422 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue d'Aquitaine à Les Sables-d'Olonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS (6), LNA (1), AGENCE OUEST OCEAN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue d'Aquitaine ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.