🏙 Immobilier à Les Sables-d'Olonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Fleurie — Les Sables-d'Olonne (85100)
19 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Fleurie à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 458 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 965 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Les Sables-d'Olonne, 4 422 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 4 773 €/m² |
| 2025 | 3 | 5 157 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Fleurie
Le bâti de Avenue Fleurie à Les Sables-d'Olonne : les immeubles sont 53 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 41 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 18 lots (jusqu'à 86).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS, gère 8 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 965 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Les Sables-d'Olonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Fleurie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS | 8 | 266 |
| AGENCE OUEST OCEAN | 3 | 45 |
| LNA | 2 | 47 |
| LAMY | 1 | 33 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Fleurie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 226 900 € | 5 157 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 193 800 € | 5 238 |
| 01/2025 | Maison 4p | 162 m² | 710 000 € | 4 383 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 54 m² | 155 000 € | 2 870 |
| 11/2024 | Maison 5p | 124 m² | 545 500 € | 4 399 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 108 000 € | 6 000 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 27 m² | 128 867 € | 4 773 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 207 000 € | 6 469 |
| 05/2024 | Appartement 1p | 37 m² | 137 500 € | 3 716 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 159 000 € | 3 878 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 295 000 € | 5 364 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Fleurie à Les Sables-d'Olonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 19 copropriétés rattachées à la voie Avenue Fleurie à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 458 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Fleurie à Les Sables-d'Olonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 965 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 422 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Fleurie à Les Sables-d'Olonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS (8), AGENCE OUEST OCEAN (3), LNA (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Fleurie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.