🏘 Rue du Palais — Les Sables-d'Olonne (85100)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Palais à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 470 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 024 €/m² (+36 % par rapport à la médiane de Les Sables-d'Olonne, 4 422 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 6 129 €/m² |
| 2025 | 9 | 5 161 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Palais
Le bâti de Rue du Palais à Les Sables-d'Olonne : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 29 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 64 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (17) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 5 de ces copropriétés sur les 16 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 26 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 024 €/m² pour les appartements, soit 36 % au-dessus de la médiane de Les Sables-d'Olonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Palais
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 5 | 114 |
| LNA | 3 | 99 |
| FONCIA VENDEE CENTRAL IMMOBILIER | 3 | 46 |
| SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS | 2 | 78 |
| CONCEPT IMMO | 1 | 53 |
| AGENCE OUEST OCEAN | 1 | 16 |
| FONCIA VENDEE | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Palais
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 200 000 € | 3 509 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 180 000 € | 2 857 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 160 000 € | 5 161 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 110 000 € | 3 929 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 135 000 € | 6 429 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 180 000 € | 4 500 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 190 000 € | 7 037 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 140 000 € | 9 333 |
| 01/2025 | Maison 8p | 126 m² | 725 000 € | 5 754 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 170 000 € | 6 538 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 34 m² | 175 000 € | 5 147 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 26 m² | 180 000 € | 6 923 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Palais à Les Sables-d'Olonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Rue du Palais à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 470 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Palais à Les Sables-d'Olonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 024 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 422 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Palais à Les Sables-d'Olonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (5), LNA (3), FONCIA VENDEE CENTRAL IMMOBILIER (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Palais ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.