🏙 Immobilier à Les Sables-d'Olonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de Castelnau — Les Sables-d'Olonne (85100)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de Castelnau à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 291 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 737 €/m² (+7 % par rapport à la médiane de Les Sables-d'Olonne, 4 422 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 500 €/m² |
| 2025 | 6 | 5 444 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de Castelnau
Le bâti de Boulevard de Castelnau à Les Sables-d'Olonne : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 81 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS, gère 7 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 737 €/m² pour les appartements, soit 7 % au-dessus de la médiane de Les Sables-d'Olonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de Castelnau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS | 7 | 154 |
| AGENCE OUEST OCEAN | 2 | 43 |
| AGT'IM | 1 | 27 |
| CONCEPT IMMO | 1 | 19 |
| FONCIA VENDEE | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de Castelnau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 49 m² | 114 881 € | 2 345 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 53 m² | 360 500 € | 6 802 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 81 m² | 574 000 € | 7 086 |
| 09/2025 | Maison 4p | 58 m² | 275 000 € | 4 741 |
| 05/2025 | Maison 6p | 124 m² | 708 000 € | 5 710 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 119 000 € | 3 216 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 295 000 € | 5 175 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 148 500 € | 5 712 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 100 m² | 450 000 € | 4 500 |
| 12/2024 | Maison 4p | 105 m² | 599 000 € | 5 705 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 110 000 € | 3 667 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 262 000 € | 4 764 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de Castelnau à Les Sables-d'Olonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de Castelnau à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 291 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de Castelnau à Les Sables-d'Olonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 737 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 422 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de Castelnau à Les Sables-d'Olonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS (7), AGENCE OUEST OCEAN (2), AGT'IM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de Castelnau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.