🏘 Rue Guynemer — Les Sables-d'Olonne (85100)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Guynemer à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 249 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 7 692 €/m² (+74 % par rapport à la médiane de Les Sables-d'Olonne, 4 422 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 7 943 €/m² |
| 2025 | 3 | 6 176 €/m² |
📋 Portrait de Rue Guynemer
Le bâti de Rue Guynemer à Les Sables-d'Olonne : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (45 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 45 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 71 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 7 692 €/m² pour les appartements, soit 74 % au-dessus de la médiane de Les Sables-d'Olonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Guynemer
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS | 3 | 107 |
| LAMY | 1 | 31 |
| LNA | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Guynemer
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 136 500 € | 5 250 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 210 000 € | 6 176 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 520 000 € | 9 123 |
| 01/2025 | Maison 3p | 118 m² | 680 000 € | 5 763 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 200 000 € | 7 692 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 243 780 € | 9 376 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 631 000 € | 9 014 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 36 m² | 295 000 € | 8 194 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 300 000 € | 6 383 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Guynemer à Les Sables-d'Olonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue Guynemer à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 249 lots.
Quel est le prix au m² Rue Guynemer à Les Sables-d'Olonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 7 692 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 422 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Guynemer à Les Sables-d'Olonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS (3), LAMY (1), LNA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Guynemer ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.