🏙 Immobilier à Les Sables-d'Olonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Alcide Gabaret — Les Sables-d'Olonne (85100)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Alcide Gabaret à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 167 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 957 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Les Sables-d'Olonne, 4 422 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 611 €/m² |
| 2025 | 2 | 7 828 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Alcide Gabaret
Le bâti de Avenue Alcide Gabaret à Les Sables-d'Olonne : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (60 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 18 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 82 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS, gère 4 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 957 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Les Sables-d'Olonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Alcide Gabaret
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS | 4 | 103 |
| LNA | 2 | 15 |
| FONCIA VENDEE CENTRAL IMMOBILIER | 1 | 14 |
| CONCEPT IMMO | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Alcide Gabaret
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 400 000 € | 6 154 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 91 m² | 864 576 € | 9 501 |
| 08/2025 | Maison 5p | 66 m² | 330 000 € | 5 000 |
| 12/2024 | Maison 5p | 126 m² | 397 000 € | 3 151 |
| 07/2024 | Maison 4p | 124 m² | 721 200 € | 5 816 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 135 000 € | 3 462 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 221 810 € | 3 759 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Alcide Gabaret à Les Sables-d'Olonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue Alcide Gabaret à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 167 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Alcide Gabaret à Les Sables-d'Olonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 957 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 422 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Alcide Gabaret à Les Sables-d'Olonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL POOL IMMOBILIER SABLAIS (4), LNA (2), FONCIA VENDEE CENTRAL IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Alcide Gabaret ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.