🏙 Immobilier à Les Sables-d'Olonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de l'Hôtel de Ville — Les Sables-d'Olonne (85100)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de l'Hôtel de Ville à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 67 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 010 €/m² (+36 % par rapport à la médiane de Les Sables-d'Olonne, 4 422 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 370 €/m² |
| 2025 | 6 | 6 372 €/m² |
📋 Portrait de Rue de l'Hôtel de Ville
Le bâti de Rue de l'Hôtel de Ville à Les Sables-d'Olonne : 63 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; seules 10 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 6 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, LNA, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 010 €/m² pour les appartements, soit 36 % au-dessus de la médiane de Les Sables-d'Olonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de l'Hôtel de Ville
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LNA | 2 | 12 |
| AGENCE OUEST OCEAN | 1 | 12 |
| LAMY | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de l'Hôtel de Ville
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 100 m² | 920 000 € | 9 200 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 130 000 € | 5 909 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 13 m² | 98 000 € | 7 538 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 285 000 € | 5 700 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 98 m² | 589 000 € | 6 010 |
| 02/2025 | Appartement 5p | 90 m² | 606 000 € | 6 733 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 155 000 € | 3 370 |
| 01/2024 | Maison 3p | 95 m² | 300 000 € | 3 158 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de l'Hôtel de Ville à Les Sables-d'Olonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue de l'Hôtel de Ville à Les Sables-d'Olonne, pour un total de 67 lots.
Quel est le prix au m² Rue de l'Hôtel de Ville à Les Sables-d'Olonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 010 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 422 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de l'Hôtel de Ville à Les Sables-d'Olonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LNA (2), AGENCE OUEST OCEAN (1), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de l'Hôtel de Ville ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.