🏙 Immobilier à Épinay-sur-Seine : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Joffre — Épinay-sur-Seine (93800)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Joffre à Épinay-sur-Seine, pour un total de 969 lots. Les 23 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 840 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Épinay-sur-Seine, 2 747 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 3 114 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 803 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Joffre
Le bâti de Avenue Joffre à Épinay-sur-Seine : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (40 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 64 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 50 lots (jusqu'à 251).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION, gère 3 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 840 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Épinay-sur-Seine.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Joffre
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 3 | 211 |
| SOCIETE DE GERANCES ET D'ASSURANCES | 2 | 89 |
| A L'UNISSON | 2 | 84 |
| LOGIM IDF | 1 | 251 |
| FONCIA LACOMBE VAUCELLES | 1 | 71 |
| COTOIT | 1 | 34 |
| CABINET BETTI SA | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Joffre
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 71 m² | 154 000 € | 2 169 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 85 000 € | 3 036 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 67 m² | 165 000 € | 2 463 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 91 150 € | 2 399 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 99 000 € | 3 536 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 207 000 € | 3 450 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 230 000 € | 2 840 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 81 m² | 224 000 € | 2 765 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 88 000 € | 3 143 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 100 000 € | 2 632 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 188 450 € | 3 365 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 116 500 € | 1 975 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Joffre à Épinay-sur-Seine ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Avenue Joffre à Épinay-sur-Seine, pour un total de 969 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Joffre à Épinay-sur-Seine ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (23 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 840 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 747 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Joffre à Épinay-sur-Seine ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (3), SOCIETE DE GERANCES ET D'ASSURANCES (2), A L'UNISSON (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Joffre ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.