🏘 Rue de Saint-Gratien — Épinay-sur-Seine (93800)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Saint-Gratien à Épinay-sur-Seine, pour un total de 622 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 232 €/m² (+18 % par rapport à la médiane de Épinay-sur-Seine, 2 747 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 2 916 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 528 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Saint-Gratien
Le bâti de Rue de Saint-Gratien à Épinay-sur-Seine : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (44 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (22 % de chauffage collectif) ; 56 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 69 lots (jusqu'à 192).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA LACOMBE VAUCELLES, gère 3 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 232 €/m² pour les appartements, soit 18 % au-dessus de la médiane de Épinay-sur-Seine.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Saint-Gratien
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LACOMBE VAUCELLES | 3 | 276 |
| RYBIA IMMOBILIER | 1 | 192 |
| AGENCE DE CERNAY | 1 | 69 |
| A2I | 1 | 33 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Saint-Gratien
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 164 000 € | 4 205 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 09/2025 | Appartement 6p | 117 m² | 280 000 € | 2 393 |
| 08/2025 | Maison 4p | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 08/2025 | Maison 3p | 69 m² | 344 000 € | 4 986 |
| 07/2025 | Maison 4p | 81 m² | 280 000 € | 3 457 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 178 000 € | 2 580 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 194 750 € | 3 246 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 128 500 € | 4 283 |
| 03/2025 | Maison 4p | 80 m² | 267 000 € | 3 338 |
| 03/2025 | Maison 3p | 65 m² | 245 000 € | 3 769 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 58 m² | 225 000 € | 3 879 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Saint-Gratien à Épinay-sur-Seine ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue de Saint-Gratien à Épinay-sur-Seine, pour un total de 622 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Saint-Gratien à Épinay-sur-Seine ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 232 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 747 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Saint-Gratien à Épinay-sur-Seine ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LACOMBE VAUCELLES (3), RYBIA IMMOBILIER (1), AGENCE DE CERNAY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Saint-Gratien ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.