🏙 Immobilier à Épinay-sur-Seine : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la République — Épinay-sur-Seine (93800)
24 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la République à Épinay-sur-Seine, pour un total de 1 589 lots. Les 33 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 088 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Épinay-sur-Seine, 2 747 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 3 044 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 128 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la République
Le bâti de Avenue de la République à Épinay-sur-Seine : les immeubles sont 38 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 41 lots (jusqu'à 335).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA LACOMBE VAUCELLES, gère 3 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 35 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 088 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Épinay-sur-Seine.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la République
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LACOMBE VAUCELLES | 3 | 185 |
| MATERA | 1 | 335 |
| COYSEVOX | 1 | 93 |
| CABINET BETTI SA | 1 | 92 |
| CABINET IMMOBILIER ALEXANDRE GARRIGOS | 1 | 87 |
| KER GESTION | 1 | 82 |
| DUNOGUE*GAFFIE/BEATRICE/ | 1 | 64 |
| AMI PARIS | 1 | 41 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la République
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 199 900 € | 3 635 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 80 000 € | 2 353 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 115 000 € | 1 797 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 75 000 € | 1 786 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 149 000 € | 4 027 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 202 000 € | 3 544 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 160 000 € | 3 404 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 230 520 € | 2 777 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 165 000 € | 3 367 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 100 000 € | 1 786 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 89 750 € | 4 080 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 260 000 € | 4 333 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la République à Épinay-sur-Seine ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 24 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la République à Épinay-sur-Seine, pour un total de 1 589 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la République à Épinay-sur-Seine ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (33 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 088 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 747 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la République à Épinay-sur-Seine ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LACOMBE VAUCELLES (3), MATERA (1), COYSEVOX (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la République ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.