🏙 Immobilier à Épinay-sur-Seine : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Marne — Épinay-sur-Seine (93800)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Marne à Épinay-sur-Seine, pour un total de 585 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 897 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Épinay-sur-Seine, 2 747 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 904 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 889 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Marne
Le bâti de Avenue de la Marne à Épinay-sur-Seine : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 46 lots (jusqu'à 144).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 897 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Épinay-sur-Seine.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Marne
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE DE CERNAY | 1 | 144 |
| CABINET BETTI SA | 1 | 63 |
| LD PATRIMOINE GESTION | 1 | 31 |
| IMMO FAN | 1 | 30 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Marne
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 144 000 € | 3 200 |
| 10/2025 | Maison 6p | 130 m² | 330 000 € | 2 538 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 130 000 € | 2 889 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 83 500 € | 3 479 |
| 06/2025 | Maison 5p | 100 m² | 255 000 € | 2 550 |
| 03/2025 | Maison 5p | 91 m² | 287 000 € | 3 154 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 87 500 € | 3 365 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 73 m² | 195 000 € | 2 671 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 50 000 € | 2 083 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 04/2024 | Appartement 5p | 92 m² | 267 150 € | 2 904 |
Annonces à Épinay-sur-Seine sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Épinay-sur-Seine
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Marne à Épinay-sur-Seine ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Marne à Épinay-sur-Seine, pour un total de 585 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Marne à Épinay-sur-Seine ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 897 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 747 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Marne à Épinay-sur-Seine ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE DE CERNAY (1), CABINET BETTI SA (1), LD PATRIMOINE GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Marne ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.