🏙 Immobilier à Épinay-sur-Seine : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Léon Blum — Épinay-sur-Seine (93800)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Léon Blum à Épinay-sur-Seine, pour un total de 539 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 296 €/m² (−16 % par rapport à la médiane de Épinay-sur-Seine, 2 747 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 149 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 577 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Léon Blum
Le bâti de Avenue Léon Blum à Épinay-sur-Seine : les immeubles sont 83 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 61 lots (jusqu'à 206).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET BETTI SA, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 296 €/m² pour les appartements, soit 16 % en dessous de la médiane de Épinay-sur-Seine.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Léon Blum
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET BETTI SA | 2 | 76 |
| CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT | 1 | 206 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Léon Blum
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 5p | 97 m² | 250 000 € | 2 577 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 97 m² | 172 076 € | 1 774 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 123 000 € | 2 365 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 264 120 € | 3 475 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 209 000 € | 2 903 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 122 000 € | 2 259 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 81 m² | 165 100 € | 2 038 |
| 05/2024 | Appartement 4p | 83 m² | 165 000 € | 1 988 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 52 m² | 139 230 € | 2 678 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 77 m² | 123 340 € | 1 602 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 54 m² | 124 000 € | 2 296 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Léon Blum à Épinay-sur-Seine ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue Léon Blum à Épinay-sur-Seine, pour un total de 539 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Léon Blum à Épinay-sur-Seine ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 296 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 747 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Léon Blum à Épinay-sur-Seine ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET BETTI SA (2), CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Léon Blum ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.