🏘 Rue Franciade — Saint-Denis (93200)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Franciade à Saint-Denis, pour un total de 203 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 254 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Saint-Denis, 3 952 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 4 594 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 895 €/m² |
📋 Portrait de Rue Franciade
Le bâti de Rue Franciade à Saint-Denis : les immeubles sont 80 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 55).
Côté gestion, 60 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics coopératifs. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 254 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Saint-Denis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Franciade
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BONUS PATER FAMILIAS | 1 | 55 |
| GESTION PASSION | 1 | 29 |
| FONCIA CHADEFAUX LECOQ | 1 | 27 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Franciade
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 110 000 € | 2 895 |
| 08/2025 | Maison 3p | 65 m² | 240 000 € | 3 692 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 20 m² | 50 000 € | 2 500 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 272 250 € | 4 862 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 147 000 € | 4 594 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 180 000 € | 3 913 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 28 m² | 145 000 € | 5 179 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Franciade à Saint-Denis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue Franciade à Saint-Denis, pour un total de 203 lots.
Quel est le prix au m² Rue Franciade à Saint-Denis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 254 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 952 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Franciade à Saint-Denis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BONUS PATER FAMILIAS (1), GESTION PASSION (1), FONCIA CHADEFAUX LECOQ (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Franciade ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.