🏘 Rue Paul Éluard — Saint-Denis (93200)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Paul Éluard à Saint-Denis, pour un total de 595 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 749 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Saint-Denis, 3 952 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 3 934 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 400 €/m² |
📋 Portrait de Rue Paul Éluard
Le bâti de Rue Paul Éluard à Saint-Denis : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (9 % de chauffage collectif) ; seules 27 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 48 lots (jusqu'à 130).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 749 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Saint-Denis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Paul Éluard
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| DM GESTION | 1 | 83 |
| BS IMMO | 1 | 73 |
| ZTIMMO | 1 | 68 |
| GESTION ET TRANSACTIONS DE FRANCE | 1 | 48 |
| MANDA (EX- HELLO SYNDIC) | 1 | 39 |
| COYSEVOX ACTISYNDIC | 1 | 32 |
| FONCIA CHADEFAUX LECOQ | 1 | 26 |
| VG RENEWAL | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Paul Éluard
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 190 000 € | 2 879 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 131 000 € | 2 569 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 137 900 € | 4 448 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 167 500 € | 3 722 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 157 000 € | 4 361 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 217 000 € | 3 875 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 99 500 € | 2 926 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 395 300 € | 4 597 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 95 000 € | 1 827 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 50 000 € | 2 778 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 140 000 € | 6 667 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Paul Éluard à Saint-Denis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue Paul Éluard à Saint-Denis, pour un total de 595 lots.
Quel est le prix au m² Rue Paul Éluard à Saint-Denis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 749 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 952 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Paul Éluard à Saint-Denis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : DM GESTION (1), BS IMMO (1), ZTIMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Paul Éluard ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.