🏘 Rue Marcel Sembat — Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Marcel Sembat à Saint-Ouen-sur-Seine, pour un total de 173 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 320 €/m² (−0 % par rapport à la médiane de Saint-Ouen-sur-Seine, 6 342 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 370 €/m² |
| 2025 | 4 | 6 953 €/m² |
📋 Portrait de Rue Marcel Sembat
Le bâti de Rue Marcel Sembat à Saint-Ouen-sur-Seine : les immeubles sont 67 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 47 lots (jusqu'à 102).
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 320 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Saint-Ouen-sur-Seine.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Marcel Sembat
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FIDELIS IMMOBILIER | 1 | 47 |
| OPTIMMO GESTION | 1 | 24 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Marcel Sembat
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 190 000 € | 7 308 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 245 000 € | 6 806 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 280 000 € | 5 833 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 142 000 € | 7 100 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 71 m² | 230 000 € | 3 239 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 165 000 € | 5 500 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Marcel Sembat à Saint-Ouen-sur-Seine ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue Marcel Sembat à Saint-Ouen-sur-Seine, pour un total de 173 lots.
Quel est le prix au m² Rue Marcel Sembat à Saint-Ouen-sur-Seine ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 320 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 342 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Marcel Sembat à Saint-Ouen-sur-Seine ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FIDELIS IMMOBILIER (1), OPTIMMO GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Marcel Sembat ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.