🏘 Rue Fontaine — Saint-Denis (93200)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Fontaine à Saint-Denis, pour un total de 425 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 417 €/m² (−14 % par rapport à la médiane de Saint-Denis, 3 952 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 3 667 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 167 €/m² |
📋 Portrait de Rue Fontaine
Le bâti de Rue Fontaine à Saint-Denis : 44 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 9 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 157).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, COYSEVOX, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 417 €/m² pour les appartements, soit 14 % en dessous de la médiane de Saint-Denis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Fontaine
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| COYSEVOX | 2 | 26 |
| SYNDIC ADMINISTRATION DE BIENS IMMOBILIERS | 1 | 157 |
| ALTO SEQUANAIS | 1 | 57 |
| ATRIUM GESTION PARIS 17 | 1 | 57 |
| CABINET BRUNO | 1 | 56 |
| A L'UNISSON | 1 | 23 |
| WELO | 1 | 13 |
| MONTFORT ET BON | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Fontaine
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 61 200 € | 1 700 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 180 880 € | 4 638 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 95 000 € | 3 167 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 37 m² | 174 000 € | 4 703 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 37 m² | 140 000 € | 3 784 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 118 000 € | 4 370 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 36 m² | 93 500 € | 2 597 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 27 m² | 48 300 € | 1 789 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 75 000 € | 2 500 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 86 640 € | 2 280 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Fontaine à Saint-Denis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue Fontaine à Saint-Denis, pour un total de 425 lots.
Quel est le prix au m² Rue Fontaine à Saint-Denis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 417 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 952 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Fontaine à Saint-Denis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : COYSEVOX (2), SYNDIC ADMINISTRATION DE BIENS IMMOBILIERS (1), ALTO SEQUANAIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Fontaine ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.