🏘 Rue Fays — Saint-Mandé (94160)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Fays à Saint-Mandé, pour un total de 750 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 200 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Saint-Mandé, 8 515 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 8 138 €/m² |
| 2025 | 6 | 8 863 €/m² |
📋 Portrait de Rue Fays
Le bâti de Rue Fays à Saint-Mandé : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (63 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (22 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 30 lots (jusqu'à 428).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA PARIS EST, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 200 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Saint-Mandé.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Fays
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA PARIS EST | 2 | 107 |
| JDM INVEST | 2 | 36 |
| K.G.S. PRESTIGE | 1 | 428 |
| CABINET BEGHIN ET COMPAGNIE | 1 | 49 |
| CERSOY & GIRARD | 1 | 28 |
| ABEILLE IMMOBILIER | 1 | 23 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Fays
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 475 000 € | 7 090 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 659 000 € | 11 982 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 685 000 € | 9 514 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 433 840 € | 8 677 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 126 m² | 1 140 000 € | 9 048 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 322 970 € | 8 281 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 530 000 € | 7 361 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 34 m² | 213 000 € | 6 265 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 410 000 € | 8 200 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 16 m² | 110 000 € | 6 875 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 325 500 € | 8 138 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 77 m² | 676 200 € | 8 782 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Fays à Saint-Mandé ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue Fays à Saint-Mandé, pour un total de 750 lots.
Quel est le prix au m² Rue Fays à Saint-Mandé ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 200 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 515 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Fays à Saint-Mandé ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA PARIS EST (2), JDM INVEST (2), K.G.S. PRESTIGE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Fays ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.