🏘 Rue de l'Epinette — Saint-Mandé (94160)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de l'Epinette à Saint-Mandé, pour un total de 162 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 541 €/m² (+0 % par rapport à la médiane de Saint-Mandé, 8 515 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 9 337 €/m² |
| 2025 | 4 | 8 007 €/m² |
📋 Portrait de Rue de l'Epinette
Le bâti de Rue de l'Epinette à Saint-Mandé : les immeubles sont 100 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 22 lots (jusqu'à 64).
Côté gestion, 50 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA VAL DE MARNE, gère 2 de ces copropriétés sur les 2 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 541 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Saint-Mandé.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de l'Epinette
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA VAL DE MARNE | 2 | 57 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de l'Epinette
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 371 000 € | 9 275 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 308 000 € | 7 000 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 339 000 € | 7 705 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 540 000 € | 8 308 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 60 m² | 594 000 € | 9 900 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 53 m² | 465 000 € | 8 774 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de l'Epinette à Saint-Mandé ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue de l'Epinette à Saint-Mandé, pour un total de 162 lots.
Quel est le prix au m² Rue de l'Epinette à Saint-Mandé ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 541 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 515 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de l'Epinette à Saint-Mandé ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA VAL DE MARNE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de l'Epinette ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.