🏘 Avenue Gambetta — Saint-Mandé (94160)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Gambetta à Saint-Mandé, pour un total de 436 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 9 400 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Saint-Mandé, 8 515 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 8 386 €/m² |
| 2025 | 8 | 9 826 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Gambetta
Le bâti de Avenue Gambetta à Saint-Mandé : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (44 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 70 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 30 lots (jusqu'à 94).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 9 400 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Saint-Mandé.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Gambetta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA VAL DE MARNE | 1 | 94 |
| LE DOME IMMOBILIER | 1 | 90 |
| ETHICA GESTION ET ADMINISTRATION DE BIENS | 1 | 64 |
| FRANCOIS QUERREC IMMOBILIER | 1 | 31 |
| SCHWANEBECK-SEDRATI & BAUCHE | 1 | 29 |
| CABINET DUMOULIN | 1 | 25 |
| SOCIETE ORFILA DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 22 |
| UNITIA | 1 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Gambetta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 435 000 € | 9 886 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 62 m² | 920 000 € | 14 839 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 754 450 € | 10 059 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 93 m² | 908 650 € | 9 770 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 391 500 € | 7 830 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 56 m² | 360 000 € | 6 429 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 494 100 € | 9 882 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 386 000 € | 7 720 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 81 m² | 590 000 € | 7 284 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 278 500 € | 10 315 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 442 400 € | 9 029 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 240 000 € | 7 742 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Gambetta à Saint-Mandé ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue Gambetta à Saint-Mandé, pour un total de 436 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Gambetta à Saint-Mandé ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 9 400 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 515 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Gambetta à Saint-Mandé ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA VAL DE MARNE (1), LE DOME IMMOBILIER (1), ETHICA GESTION ET ADMINISTRATION DE BIENS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Gambetta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.