🏘 Boulevard du Général Giraud — Saint-Maur-des-Fossés (94100)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard du Général Giraud à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 777 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 549 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Saint-Maur-des-Fossés, 5 240 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 4 623 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 483 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard du Général Giraud
Le bâti de Boulevard du Général Giraud à Saint-Maur-des-Fossés : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (46 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 19 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 30 lots (jusqu'à 132).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, E D GESTION, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 27 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 549 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Saint-Maur-des-Fossés.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard du Général Giraud
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| E D GESTION | 2 | 122 |
| CABINET ALBERTINI J & D | 1 | 132 |
| BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE | 1 | 75 |
| IMMOBILIA 94 | 1 | 70 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 1 | 49 |
| GANIM IMMOBILIER | 1 | 45 |
| FONCIERE DE LA MARNE | 1 | 29 |
| COFEGI GESTION | 1 | 27 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard du Général Giraud
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 3p | 56 m² | 451 500 € | 8 063 |
| 11/2025 | Maison 3p | 52 m² | 512 300 € | 9 852 |
| 10/2025 | Maison 4p | 85 m² | 319 000 € | 3 753 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 263 000 € | 4 614 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 300 000 € | 8 571 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 160 000 € | 5 714 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 260 000 € | 4 483 |
| 04/2025 | Maison 4p | 65 m² | 549 050 € | 8 447 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 205 000 € | 3 661 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 242 000 € | 4 321 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 155 000 € | 4 697 |
Annonces à Saint-Maur-des-Fossés sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Saint-Maur-des-Fossés
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard du Général Giraud à Saint-Maur-des-Fossés ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Boulevard du Général Giraud à Saint-Maur-des-Fossés, pour un total de 777 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard du Général Giraud à Saint-Maur-des-Fossés ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 549 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 240 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard du Général Giraud à Saint-Maur-des-Fossés ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : E D GESTION (2), CABINET ALBERTINI J & D (1), BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard du Général Giraud ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.