🏘 Rue de Bérulle — Saint-Mandé (94160)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Bérulle à Saint-Mandé, pour un total de 421 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 8 095 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Saint-Mandé, 8 515 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 8 086 €/m² |
| 2025 | 3 | 8 329 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Bérulle
Le bâti de Rue de Bérulle à Saint-Mandé : les immeubles sont 73 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 15 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 72).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 8 095 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Saint-Mandé.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Bérulle
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AMG GESTION | 1 | 72 |
| SOCIETE DE GESTION LOCATIVE | 1 | 36 |
| A DEGUELDRE P DEGUELDRE ET CIE | 1 | 36 |
| IMMOBILIA 94 | 1 | 35 |
| FONCIA VAL DE MARNE | 1 | 35 |
| CERSOY & GIRARD | 1 | 29 |
| LAMY | 1 | 27 |
| GESTION PASSION | 1 | 27 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Bérulle
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 16 m² | 136 000 € | 8 500 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 291 500 € | 8 329 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 35 m² | 122 180 € | 3 491 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 340 000 € | 8 095 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 33 m² | 301 000 € | 9 121 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 230 000 € | 7 188 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 420 000 € | 8 077 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 278 000 € | 7 316 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 302 500 € | 8 176 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Bérulle à Saint-Mandé ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue de Bérulle à Saint-Mandé, pour un total de 421 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Bérulle à Saint-Mandé ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 8 095 €/m². Sur la commune, la médiane est de 8 515 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Bérulle à Saint-Mandé ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AMG GESTION (1), SOCIETE DE GESTION LOCATIVE (1), A DEGUELDRE P DEGUELDRE ET CIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Bérulle ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.