🏘 Rue Baudin — Ivry-sur-Seine (94200)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Baudin à Ivry-sur-Seine, pour un total de 65 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 256 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Ivry-sur-Seine, 4 873 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 4 300 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 211 €/m² |
📋 Portrait de Rue Baudin
Le bâti de Rue Baudin à Ivry-sur-Seine : les immeubles sont 80 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 83 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, le syndic professionnel ne gère que 33 % des copropriétés dont le type est connu (3), le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 256 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Ivry-sur-Seine.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Baudin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SUPER SYNDIC | 1 | 26 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Baudin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 5p | 95 m² | 400 000 € | 4 211 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 25 m² | 132 500 € | 5 300 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 120 000 € | 3 750 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 35 m² | 190 000 € | 5 429 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 330 000 € | 3 976 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 320 400 € | 4 643 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 301 000 € | 4 300 |
| 07/2024 | Maison 3p | 67 m² | 1 000 000 € | 14 925 |
| 07/2024 | Appartement 5p | 95 m² | 400 000 € | 4 211 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 46 m² | 250 000 € | 5 435 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 84 m² | 390 000 € | 4 643 |
| 03/2024 | Appartement 5p | 95 m² | 365 000 € | 3 842 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Baudin à Ivry-sur-Seine ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue Baudin à Ivry-sur-Seine, pour un total de 65 lots.
Quel est le prix au m² Rue Baudin à Ivry-sur-Seine ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 256 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 873 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Baudin à Ivry-sur-Seine ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SUPER SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Baudin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.