🏙 Immobilier à Rodez : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Victor Hugo — Rodez (12000)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Victor Hugo à Rodez, pour un total de 662 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 681 €/m² (+30 % par rapport à la médiane de Rodez, 2 061 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 3 022 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 674 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Victor Hugo
Le bâti de Avenue Victor Hugo à Rodez : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (47 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (53 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 30 lots (jusqu'à 132).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL, gère 5 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 681 €/m² pour les appartements, soit 30 % au-dessus de la médiane de Rodez.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Victor Hugo
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL | 5 | 182 |
| CABINET ROUERGAT - S ALARY - E TREBOSC | 5 | 175 |
| FOCH IMMOBILIER | 2 | 108 |
| FONCIA RIVES DE GARONNE | 1 | 132 |
| IMMOBILIER 12 ROUERGUE AGENCE | 1 | 26 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Victor Hugo
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 4p | 117 m² | 320 850 € | 2 742 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 150 000 € | 2 083 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 70 m² | 160 377 € | 2 291 |
| 04/2025 | Appartement 7p | 144 m² | 385 000 € | 2 674 |
| 04/2025 | Appartement 7p | 173 m² | 465 000 € | 2 688 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 172 544 € | 2 465 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 98 m² | 296 150 € | 3 022 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 63 m² | 230 000 € | 3 651 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 98 m² | 299 840 € | 3 060 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 98 m² | 207 870 € | 2 121 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Victor Hugo à Rodez ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Avenue Victor Hugo à Rodez, pour un total de 662 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Victor Hugo à Rodez ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 681 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 061 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Victor Hugo à Rodez ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL (5), CABINET ROUERGAT - S ALARY - E TREBOSC (5), FOCH IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Victor Hugo ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.