🏙 Immobilier à Rodez : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Raynal — Rodez (12000)
26 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Raynal à Rodez, pour un total de 752 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 049 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Rodez, 2 061 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 1 824 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 288 €/m² |
📋 Portrait de Rue Raynal
Le bâti de Rue Raynal à Rodez : 57 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (38 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 31 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 29 lots (jusqu'à 75).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (21) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL, gère 8 de ces copropriétés sur les 19 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 049 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Rodez.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Raynal
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL | 8 | 352 |
| FOCH IMMOBILIER | 5 | 137 |
| IMMOBILIER YVES PASSAGA | 3 | 67 |
| IMMOBILIER 12 ROUERGUE AGENCE | 2 | 39 |
| CABINET ROUERGAT - S ALARY - E TREBOSC | 1 | 28 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Raynal
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 122 000 € | 1 937 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 52 750 € | 2 931 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 82 m² | 150 872 € | 1 840 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 69 m² | 108 272 € | 1 569 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 36 000 € | 2 400 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 62 000 € | 2 296 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 126 000 € | 2 291 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 133 m² | 320 000 € | 2 406 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 143 880 € | 2 284 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 147 m² | 410 000 € | 2 789 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 87 m² | 133 000 € | 1 529 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Raynal à Rodez ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 26 copropriétés rattachées à la voie Rue Raynal à Rodez, pour un total de 752 lots.
Quel est le prix au m² Rue Raynal à Rodez ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 049 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 061 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Raynal à Rodez ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL (8), FOCH IMMOBILIER (5), IMMOBILIER YVES PASSAGA (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Raynal ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.