🏙 Immobilier à Rodez : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Durand de Gros — Rodez (12000)
23 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Durand de Gros à Rodez, pour un total de 713 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 974 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Rodez, 2 061 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 2 194 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 887 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Durand de Gros
Le bâti de Avenue Durand de Gros à Rodez : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (45 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 26 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 65 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (14) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL, gère 5 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 974 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Rodez.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Durand de Gros
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL | 5 | 453 |
| CABINET ROUERGAT - S ALARY - E TREBOSC | 3 | 84 |
| FONCIA RIVES DE GARONNE | 2 | 44 |
| IMMOBILIER YVES PASSAGA | 1 | 20 |
| IMMOBILIER 12 ROUERGUE AGENCE | 1 | 17 |
| FOCH IMMOBILIER | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Durand de Gros
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 153 200 € | 2 099 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 135 450 € | 1 505 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 68 000 € | 2 194 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 59 m² | 101 900 € | 1 727 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 47 000 € | 1 880 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 83 300 € | 1 893 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 81 840 € | 1 169 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 147 350 € | 2 105 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 88 850 € | 2 019 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 81 000 € | 2 189 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 75 000 € | 1 103 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Durand de Gros à Rodez ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 23 copropriétés rattachées à la voie Avenue Durand de Gros à Rodez, pour un total de 713 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Durand de Gros à Rodez ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 974 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 061 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Durand de Gros à Rodez ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL (5), CABINET ROUERGAT - S ALARY - E TREBOSC (3), FONCIA RIVES DE GARONNE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Durand de Gros ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.