🏙 Immobilier à Rodez : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Amans Rodat — Rodez (12000)
19 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Amans Rodat à Rodez, pour un total de 453 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 747 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Rodez, 2 061 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 145 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 747 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Amans Rodat
Le bâti de Avenue Amans Rodat à Rodez : les immeubles sont 36 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 28 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 63 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL, gère 4 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 747 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Rodez.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Amans Rodat
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL | 4 | 156 |
| IMMOBILIER YVES PASSAGA | 3 | 86 |
| FOCH IMMOBILIER | 2 | 51 |
| IMMOBILIER 12 ROUERGUE AGENCE | 2 | 36 |
| CABINET ROUERGAT - S ALARY - E TREBOSC | 1 | 74 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Amans Rodat
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 91 m² | 159 000 € | 1 747 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 90 850 € | 1 975 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 40 m² | 107 000 € | 2 675 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 88 200 € | 2 384 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 107 850 € | 1 659 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 114 m² | 125 000 € | 1 096 |
| 05/2025 | Maison 4p | 85 m² | 96 000 € | 1 129 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 121 600 € | 2 966 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 52 900 € | 1 706 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 59 500 € | 1 566 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 16 m² | 15 000 € | 938 |
| 08/2024 | Appartement 5p | 123 m² | 335 000 € | 2 724 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Amans Rodat à Rodez ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 19 copropriétés rattachées à la voie Avenue Amans Rodat à Rodez, pour un total de 453 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Amans Rodat à Rodez ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 747 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 061 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Amans Rodat à Rodez ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE SUD MASSIF CENTRAL (4), IMMOBILIER YVES PASSAGA (3), FOCH IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Amans Rodat ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.