🏙 Immobilier à Marseille 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue corot — Marseille 13e Arrondissement (13013)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue corot à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 1 608 lots. Les 53 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 740 €/m² (−35 % par rapport à la médiane de Marseille 13e Arrondissement, 2 667 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 26 | 1 409 €/m² |
| 2025 | 27 | 1 875 €/m² |
📋 Portrait de Avenue corot
Le bâti de Avenue corot à Marseille 13e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (25 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 150 lots, jusqu'à 338).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SL IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 54 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 740 €/m² pour les appartements, soit 35 % en dessous de la médiane de Marseille 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue corot
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SL IMMOBILIER | 2 | 244 |
| IMMO DE FRANCE PROVENCE | 2 | 168 |
| CABINET THINOT | 1 | 338 |
| GESPAC IMMOBILIER | 1 | 323 |
| CITYA PARADIS | 1 | 203 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue corot
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 126 500 € | 2 108 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 165 950 € | 2 720 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 119 000 € | 2 164 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 153 000 € | 2 550 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 93 000 € | 1 755 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 125 000 € | 2 907 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 132 000 € | 1 671 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 53 m² | 97 000 € | 1 830 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 90 000 € | 1 406 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 80 000 € | 1 081 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 123 000 € | 1 597 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 13e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue corot à Marseille 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Avenue corot à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 1 608 lots.
Quel est le prix au m² Avenue corot à Marseille 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (53 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 740 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 667 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue corot à Marseille 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SL IMMOBILIER (2), IMMO DE FRANCE PROVENCE (2), CABINET THINOT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue corot ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.