🏙 Immobilier à Marseille 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue merleau ponty — Marseille 13e Arrondissement (13013)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue merleau ponty à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 789 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 915 €/m² (−28 % par rapport à la médiane de Marseille 13e Arrondissement, 2 667 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 1 667 €/m² |
| 2025 | 16 | 1 971 €/m² |
📋 Portrait de Avenue merleau ponty
Le bâti de Avenue merleau ponty à Marseille 13e Arrondissement : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 34 lots (jusqu'à 557).
Sur le marché, 26 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 915 €/m² pour les appartements, soit 28 % en dessous de la médiane de Marseille 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue merleau ponty
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 557 |
| MERCURY CONSULTING | 1 | 174 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue merleau ponty
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 109 000 € | 1 652 |
| 10/2025 | Maison 5p | 143 m² | 369 000 € | 2 580 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 85 000 € | 1 518 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 66 000 € | 1 692 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 113 000 € | 1 915 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 138 000 € | 2 339 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 136 900 € | 2 320 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 110 000 € | 1 667 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 136 400 € | 2 098 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 108 000 € | 1 831 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 79 000 € | 2 026 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 106 000 € | 1 797 |
Annonces à Marseille 13e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue merleau ponty à Marseille 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Avenue merleau ponty à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 789 lots.
Quel est le prix au m² Avenue merleau ponty à Marseille 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 915 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 667 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue merleau ponty à Marseille 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET PAUL STEIN (1), MERCURY CONSULTING (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue merleau ponty ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.