🏙 Immobilier à Marseille 9e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard paul claudel — Marseille 9e Arrondissement (13009)
16 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard paul claudel à Marseille 9e Arrondissement, pour un total de 261 lots. Les 41 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 411 €/m² (−20 % par rapport à la médiane de Marseille 9e Arrondissement, 3 000 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 2 216 €/m² |
| 2025 | 26 | 2 462 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard paul claudel
Le bâti de Boulevard paul claudel à Marseille 9e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (62 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 7 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 81 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 42 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 411 €/m² pour les appartements, soit 20 % en dessous de la médiane de Marseille 9e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard paul claudel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 37 |
| C & E IMMOBILIER | 1 | 13 |
| C2 IMMO | 1 | 6 |
| CABINET DEVICTOR | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard paul claudel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 175 000 € | 3 125 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 149 m² | 650 001 € | 4 362 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 124 000 € | 2 214 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 147 000 € | 2 227 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 179 490 € | 3 324 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 76 m² | 201 000 € | 2 645 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 135 000 € | 2 411 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 135 000 € | 2 411 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 165 000 € | 2 500 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard paul claudel à Marseille 9e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 16 copropriétés rattachées à la voie Boulevard paul claudel à Marseille 9e Arrondissement, pour un total de 261 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard paul claudel à Marseille 9e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (41 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 411 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 000 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard paul claudel à Marseille 9e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), C & E IMMOBILIER (1), C2 IMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard paul claudel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.