🏙 Immobilier à Marseille 9e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard romain rolland — Marseille 9e Arrondissement (13009)
25 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard romain rolland à Marseille 9e Arrondissement, pour un total de 3 698 lots. Les 134 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 152 €/m² (−28 % par rapport à la médiane de Marseille 9e Arrondissement, 3 000 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 65 | 2 139 €/m² |
| 2025 | 69 | 2 172 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard romain rolland
Le bâti de Boulevard romain rolland à Marseille 9e Arrondissement : 58 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; seules 21 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 70 lots (jusqu'à 813).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (17) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER, gère 4 de ces copropriétés sur les 16 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 135 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 152 €/m² pour les appartements, soit 28 % en dessous de la médiane de Marseille 9e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard romain rolland
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 4 | 201 |
| CHAVISSIMMO | 3 | 195 |
| D4 IMMOBILIER | 2 | 508 |
| GIA MAZET | 2 | 469 |
| LA MAISON BLEUE IMMOBILIER | 2 | 122 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 130 |
| SL IMMOBILIER | 1 | 32 |
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard romain rolland
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 170 000 € | 3 269 |
| 12/2025 | Appartement 5p | 85 m² | 135 000 € | 1 588 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 62 m² | 147 000 € | 2 371 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 108 000 € | 2 000 |
| 12/2025 | Appartement 5p | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |
| 12/2025 | Appartement 5p | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 142 000 € | 3 463 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 125 000 € | 2 604 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 98 000 € | 1 885 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 157 000 € | 2 707 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard romain rolland à Marseille 9e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 25 copropriétés rattachées à la voie Boulevard romain rolland à Marseille 9e Arrondissement, pour un total de 3 698 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard romain rolland à Marseille 9e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (134 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 152 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 000 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard romain rolland à Marseille 9e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER (4), CHAVISSIMMO (3), D4 IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard romain rolland ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.