🏙 Immobilier à Marseille 9e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue emile zola — Marseille 9e Arrondissement (13009)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue emile zola à Marseille 9e Arrondissement, pour un total de 61 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 310 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Marseille 9e Arrondissement, 3 000 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 766 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 206 €/m² |
📋 Portrait de Rue emile zola
Le bâti de Rue emile zola à Marseille 9e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (42 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 3 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 310 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Marseille 9e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue emile zola
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| COUDRE DEBES | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue emile zola
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 1p | 41 m² | 340 000 € | 8 293 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 63 m² | 202 000 € | 3 206 |
| 09/2025 | Maison 2p | 38 m² | 211 500 € | 5 566 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 208 500 € | 3 310 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 63 m² | 210 400 € | 3 340 |
| 10/2024 | Maison 2p | 39 m² | 118 000 € | 3 026 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 63 m² | 170 000 € | 2 698 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 87 m² | 540 000 € | 6 207 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 255 710 € | 4 192 |
| 01/2024 | Maison 2p | 24 m² | 205 000 € | 8 542 |
Annonces à Marseille 9e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue emile zola à Marseille 9e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue emile zola à Marseille 9e Arrondissement, pour un total de 61 lots.
Quel est le prix au m² Rue emile zola à Marseille 9e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 310 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 000 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue emile zola à Marseille 9e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : COUDRE DEBES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue emile zola ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.