🏙 Immobilier à Marseille 9e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de sainte marguerite — Marseille 9e Arrondissement (13009)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de sainte marguerite à Marseille 9e Arrondissement, pour un total de 445 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 761 €/m² (−8 % par rapport à la médiane de Marseille 9e Arrondissement, 3 000 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 050 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 761 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de sainte marguerite
Le bâti de Boulevard de sainte marguerite à Marseille 9e Arrondissement : 43 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (9 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 761 €/m² pour les appartements, soit 8 % en dessous de la médiane de Marseille 9e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de sainte marguerite
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 161 |
| CITYA CARTIER | 2 | 94 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 89 |
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 1 | 15 |
| SEBASTIAN IMMOBILIER | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de sainte marguerite
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 102 m² | 237 000 € | 2 324 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 72 m² | 420 000 € | 5 833 |
| 06/2025 | Maison 4p | 93 m² | 498 296 € | 5 358 |
| 06/2025 | Maison 3p | 80 m² | 456 742 € | 5 709 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 81 m² | 222 000 € | 2 741 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 62 m² | 172 400 € | 2 781 |
| 07/2024 | Maison 5p | 140 m² | 475 000 € | 3 393 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 51 m² | 120 000 € | 2 353 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 102 m² | 377 050 € | 3 697 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 81 m² | 285 000 € | 3 519 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de sainte marguerite à Marseille 9e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de sainte marguerite à Marseille 9e Arrondissement, pour un total de 445 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de sainte marguerite à Marseille 9e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 761 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 000 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de sainte marguerite à Marseille 9e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), CITYA CARTIER (2), SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de sainte marguerite ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.