🏙 Immobilier à Marseille 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la croix rouge — Marseille 13e Arrondissement (13013)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la croix rouge à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 592 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 863 €/m² (+7 % par rapport à la médiane de Marseille 13e Arrondissement, 2 667 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 3 109 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 723 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la croix rouge
Le bâti de Avenue de la croix rouge à Marseille 13e Arrondissement : 38 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 60 lots (jusqu'à 172).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 26 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 863 €/m² pour les appartements, soit 7 % au-dessus de la médiane de Marseille 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la croix rouge
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SL IMMOBILIER | 1 | 172 |
| CABINET THINOT | 1 | 166 |
| ESPANDI | 1 | 113 |
| IMMO CONSEIL | 1 | 84 |
| D4 IMMOBILIER | 1 | 36 |
| FONCIA SAGI | 1 | 9 |
| SEBASTIAN IMMOBILIER | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la croix rouge
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 128 000 € | 2 723 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 72 500 € | 1 576 |
| 10/2025 | Maison 4p | 86 m² | 401 850 € | 4 673 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 173 000 € | 2 703 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 97 m² | 200 000 € | 2 062 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 225 000 € | 2 961 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 130 000 € | 2 766 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 142 860 € | 3 861 |
| 04/2025 | Maison 3p | 68 m² | 280 000 € | 4 118 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 112 000 € | 1 965 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 183 199 € | 3 214 |
| 03/2025 | Appartement 5p | 89 m² | 260 000 € | 2 921 |
Annonces à Marseille 13e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 13e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la croix rouge à Marseille 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la croix rouge à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 592 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la croix rouge à Marseille 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 863 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 667 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la croix rouge à Marseille 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SL IMMOBILIER (1), CABINET THINOT (1), ESPANDI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la croix rouge ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.