🏘 Rue Venel — Aix-en-Provence (13100)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Venel à Aix-en-Provence, pour un total de 270 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 294 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Aix-en-Provence, 5 175 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 6 007 €/m² |
| 2025 | 10 | 5 294 €/m² |
📋 Portrait de Rue Venel
Le bâti de Rue Venel à Aix-en-Provence : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (84 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 86 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, IMMOBILIER GESTION CONSULTANT, gère 3 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 294 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Aix-en-Provence.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Venel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIER GESTION CONSULTANT | 3 | 28 |
| PHILIPPE MATHIEU & ASSOCIES | 3 | 22 |
| COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES | 1 | 31 |
| CABINET IMMOBILIER DRUJON D'ASTROS | 1 | 18 |
| CITYA SAINTE VICTOIRE | 1 | 16 |
| SAS CG IMMOBILIER | 1 | 10 |
| SOC DEVICTOR IMMOBILIER | 1 | 4 |
| CETIM | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Venel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 45 m² | 245 000 € | 5 444 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 180 000 € | 5 143 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 177 500 € | 5 917 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 155 000 € | 6 739 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 99 880 € | 2 938 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 173 000 € | 4 943 |
| 04/2025 | Appartement | 17 m² | 110 000 € | 6 471 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 13 m² | 123 000 € | 9 462 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 135 070 € | 3 859 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 25 000 € | 1 042 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 118 000 € | 4 214 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 140 000 € | 4 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Venel à Aix-en-Provence ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Rue Venel à Aix-en-Provence, pour un total de 270 lots.
Quel est le prix au m² Rue Venel à Aix-en-Provence ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 294 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 175 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Venel à Aix-en-Provence ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIER GESTION CONSULTANT (3), PHILIPPE MATHIEU & ASSOCIES (3), COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Venel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.