🏙 Immobilier à Marseille 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue nicolas appert — Marseille 13e Arrondissement (13013)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue nicolas appert à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 579 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 249 €/m² (+22 % par rapport à la médiane de Marseille 13e Arrondissement, 2 667 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 351 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 240 €/m² |
📋 Portrait de Rue nicolas appert
Le bâti de Rue nicolas appert à Marseille 13e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 175 lots, jusqu'à 184).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 249 €/m² pour les appartements, soit 22 % au-dessus de la médiane de Marseille 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue nicolas appert
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ND DE PROVENCE | 1 | 184 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 173 |
| GESPAC IMMOBILIER | 1 | 45 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue nicolas appert
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 210 600 € | 3 397 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 136 500 € | 3 102 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 92 000 € | 2 629 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 142 500 € | 3 750 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 168 000 € | 3 652 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 200 000 € | 3 509 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 145 800 € | 3 240 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 279 050 € | 3 283 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 314 300 € | 4 989 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 180 000 € | 2 647 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 165 000 € | 3 438 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 96 m² | 249 000 € | 2 594 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue nicolas appert à Marseille 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Rue nicolas appert à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 579 lots.
Quel est le prix au m² Rue nicolas appert à Marseille 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 249 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 667 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue nicolas appert à Marseille 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ND DE PROVENCE (1), SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (1), GESPAC IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue nicolas appert ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.