🏙 Immobilier à Marseille 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue francois canac — Marseille 13e Arrondissement (13013)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue francois canac à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 497 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 519 €/m² (+32 % par rapport à la médiane de Marseille 13e Arrondissement, 2 667 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 3 526 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 519 €/m² |
📋 Portrait de Rue francois canac
Le bâti de Rue francois canac à Marseille 13e Arrondissement : les immeubles sont 100 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 180 lots, jusqu'à 197).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 519 €/m² pour les appartements, soit 32 % au-dessus de la médiane de Marseille 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue francois canac
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| D4 IMMOBILIER | 1 | 197 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 180 |
| SAPHIE (SOCIETE D'ADMINISTRATION POUR L'HABITATION ET L'EXPERTISE IMMOBILIERE) | 1 | 120 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue francois canac
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 209 000 € | 2 903 |
| 11/2025 | Maison 4p | 94 m² | 498 000 € | 5 298 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 183 000 € | 4 463 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 183 000 € | 3 519 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 120 000 € | 2 927 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 254 202 € | 4 539 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 61 m² | 182 550 € | 2 993 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 190 000 € | 3 455 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 34 m² | 140 000 € | 4 118 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 27 m² | 133 800 € | 4 956 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue francois canac à Marseille 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue francois canac à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 497 lots.
Quel est le prix au m² Rue francois canac à Marseille 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 519 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 667 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue francois canac à Marseille 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : D4 IMMOBILIER (1), SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (1), SAPHIE (SOCIETE D'ADMINISTRATION POUR L'HABITATION ET L'EXPERTISE IMMOBILIERE) (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue francois canac ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.