🏙 Immobilier à Marseille 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue paul preboist — Marseille 13e Arrondissement (13013)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue paul preboist à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 801 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 612 €/m² (+35 % par rapport à la médiane de Marseille 13e Arrondissement, 2 667 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 3 735 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 497 €/m² |
📋 Portrait de Rue paul preboist
Le bâti de Rue paul preboist à Marseille 13e Arrondissement : les immeubles sont 60 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 142 lots, jusqu'à 262).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 612 €/m² pour les appartements, soit 35 % au-dessus de la médiane de Marseille 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue paul preboist
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| D4 IMMOBILIER | 1 | 262 |
| LA PHOCEENNE DE PRESTATIONS IMMOBILIERES | 1 | 167 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 142 |
| CABINET BACHELLERIE | 1 | 117 |
| GEM MON SYNDIC | 1 | 113 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue paul preboist
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 233 000 € | 3 377 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 260 000 € | 4 262 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 237 550 € | 3 831 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 170 000 € | 5 000 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 205 000 € | 3 361 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 238 000 € | 3 552 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 112 800 € | 3 890 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 158 300 € | 3 441 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 71 m² | 248 850 € | 3 505 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 170 850 € | 4 381 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue paul preboist à Marseille 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue paul preboist à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 801 lots.
Quel est le prix au m² Rue paul preboist à Marseille 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 612 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 667 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue paul preboist à Marseille 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : D4 IMMOBILIER (1), LA PHOCEENNE DE PRESTATIONS IMMOBILIERES (1), IMMOBILIERE PUJOL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue paul preboist ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.