🏘 Rue boscary — Marseille 4e Arrondissement (13004)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue boscary à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 333 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 062 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Marseille 4e Arrondissement, 2 842 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 618 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 296 €/m² |
📋 Portrait de Rue boscary
Le bâti de Rue boscary à Marseille 4e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 30 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 73 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, GESTION IMMOBILIERE DU MIDI, gère 3 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 062 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Marseille 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue boscary
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESTION IMMOBILIERE DU MIDI | 3 | 42 |
| CABINET FERGAN | 1 | 201 |
| CABINET BACHELLERIE | 1 | 47 |
| CABINET LAUGIER-FINE | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue boscary
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 72 m² | 200 000 € | 2 778 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 84 m² | 214 000 € | 2 548 |
| 10/2025 | Maison 5p | 114 m² | 582 000 € | 5 105 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 195 000 € | 4 063 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 305 000 € | 3 631 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 99 m² | 385 000 € | 3 889 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 240 600 € | 3 296 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 82 m² | 240 000 € | 2 927 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 240 000 € | 3 333 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 34 m² | 67 500 € | 1 985 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 99 m² | 215 149 € | 2 173 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 97 m² | 297 000 € | 3 062 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue boscary à Marseille 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue boscary à Marseille 4e Arrondissement, pour un total de 333 lots.
Quel est le prix au m² Rue boscary à Marseille 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 062 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 842 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue boscary à Marseille 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESTION IMMOBILIERE DU MIDI (3), CABINET FERGAN (1), CABINET BACHELLERIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue boscary ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.