🏙 Immobilier à Marseille 13e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue augustin fresnel — Marseille 13e Arrondissement (13013)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue augustin fresnel à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 737 lots. Les 31 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 023 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Marseille 13e Arrondissement, 2 667 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 3 408 €/m² |
| 2025 | 22 | 2 902 €/m² |
📋 Portrait de Rue augustin fresnel
Le bâti de Rue augustin fresnel à Marseille 13e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1994 et 2000 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 123 lots, jusqu'à 215).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE PROVENCE, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 31 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 023 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Marseille 13e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue augustin fresnel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE PROVENCE | 2 | 321 |
| BPY IMMOBILIER | 1 | 215 |
| GESPAC IMMOBILIER | 1 | 88 |
| IMMO CONSEIL | 1 | 86 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue augustin fresnel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 210 400 € | 2 843 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 198 000 € | 2 676 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 125 000 € | 1 866 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 260 000 € | 2 989 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 60 100 € | 3 005 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 274 000 € | 3 859 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 144 000 € | 4 364 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 249 150 € | 3 322 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 133 000 € | 3 023 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 185 000 € | 3 246 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 300 600 € | 3 495 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 76 000 € | 2 111 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue augustin fresnel à Marseille 13e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue augustin fresnel à Marseille 13e Arrondissement, pour un total de 737 lots.
Quel est le prix au m² Rue augustin fresnel à Marseille 13e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (31 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 023 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 667 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue augustin fresnel à Marseille 13e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE PROVENCE (2), BPY IMMOBILIER (1), GESPAC IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue augustin fresnel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.